Nakon taman mjesec dana koliko je i zakonski okvir, stigli su i – UT uslovi.
Povodom predaje zahtjeva za izdavanje UT uslova
Kad sam podnosio zahtjev za izdavanje UT uslova, da li zbog nekog uzbuđenja ili šta već, napravio greškicu koja je mogla da me košta dodatnih 50 EUR. Naime, kako se plac vodi na mog oca, a na posjedovnom listu ima nekoliko manjih zasebnih parcela u Danilovgradu, upisao sam pogrešan podbroj koji ukazuje za koju konkretno parcelu je potrebno dobiti urbanističko tehničke uslove.
Zbog nepažnja, uslijedio je recimo poziv danilovgradskog Vodovoda jer parcela koju sam ja upisao bila je iznad Lalevića, negdje oko brda Taraš na potpuno nepristupačnom terenu. Bio sam prinuđen da kolima svratim po dvojicu zaposlenih Vodovoda kako bih ih poveo na “nepoznat” teren. Nakon što smo stigli na pravu lokaciju, brzo smo shvatili u čemu je problem i pozvali Sekretarijat za planiranje i uređenje prostora i zaštitu životne sredine, da dok smo na vrijeme ukažemo na propust.
Sve je sanirano kako treba i posle određenog perioda stigao je i poziv da su UT uslovi gotovi, i da sa uplatnicom mogu da se pojavim i preuzmem ih.
Inače i prilikom predaje zahtjeva treba da uplatite u banku ili Poštu na žiro račun Opštine Danilovgrad 2 EUR kao nadoknadu za zahtjev za UT uslova.
Dolazak u Danilovgrad po UT uslove
Kakav bih to bio domaćin da ne povedem i suprugu i sina, tako da smo svi zajedno čekali u red u banku kako bi uplatili 50 EUR koliko iznosi nadoknada za izdavanje UT uslova. Sa uplatnicom smo pogrešno otišli u Opštinu Danilovgrad, jer se tamo ustvari i ne nalazi Sekretarijat koji izdaje ovaj dokument. Nakon kraćeg uputstva ( nisam koristio Google maps! 😀 ) pronašao sam lokaciju i preuzeo svečano UT uslove, čime je zvanično napravljen prvi korak u izgradnji kuće.
Šta od dokumenata treba za gradnju kuće u Crnoj Gori? I dio
Utisci nakon čitanja UT uslova
- Nalazimo se u III zoni Park prirode “rijeka Zeta” i to povlači određena i prava i odgovornosti;
- Maksimalna bruto izgrađenost koja je dozvoljena je 250m2 (za P+1), što neto iznosi nekih 200-210m2. E sad ono što me buni jeste jer piše da za građevinsko zemljište može i 350m2 (P+1+Pk), međutim naše zamljište je poljoprivredno u katastru te s toga pretpostavljam da se moramo ograničiti na “samo” maksimalnih 250m2 bruto površine;
- Interesantno, uz put osim vodovodnih cijevi prolazi i optički kabl za internet, što nisam znao. Super;
- S obzirom na to da nam je plac odmah uz ulicu, moraćemo da se povučemo dublje nego što smo planirali jer je u planu rekonstrukcija i modernizacija saobraćajnice R23a Pažići – Glava Zete, i nekoliko dužnih metara će Opština Danilovgrad eksproprisati kako od nas tako i ostalih komšija.
Kako sam pisao tekst o UT uslovima
Ukoliko se zametnula kakva greškica, ne zamjerite, pišem u otežanim uslovima. 🙂
Pao je inače i dogovor sa projektnim biroom za izradu za početak idejnog rješenja a zatim i glavnog projekta, i o tome ću vrlo brzo takođe pisati.
Povratak na Početnu stranicu www.mojpovrataknaselo.me
Pregled svih tekstova na blogu o gradnji kuće
